グランドパレス大淀

宮崎県宮崎市太田一丁目
日豊本線 / 南宮崎駅徒歩15分
1999年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造

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14階 / 83.69㎡の場合

相場

1,340

1,844

2,348

2,852

AI査定結果

推定相場価格

2,096万円

25.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,844万円〜2,348万円

22.0万円/㎡〜28.1万円/㎡

推定賃料

9.6万円

0.12万円/㎡

推定利回り

6.4%

最終更新日: 2025年11月30日

グランドパレス大淀

1,800万円（21.5万円/㎡）/ 14階 / 83.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.66万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/17	1,850万円	23.7万円	14階	78.05㎡	3LDK	東
2025/10/17	1,800万円	21.5万円	14階	83.69㎡	2LDK	東
2025/04/20	2,300万円	27.5万円	14階	83.69㎡	2LDK	東
2025/04/07	2,300万円	29.5万円	14階	78.05㎡	3LDK	南
2024/03/11	1,580万円	18.8万円	11階	83.83㎡	3LDK	北
2024/02/28	1,580万円	18.0万円	11階	88㎡	3LDK	-
2023/08/24	1,850万円	26.7万円	4階	69.35㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は22.64万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/17	グランドパレス大淀宮崎市太田一丁目	南宮崎駅15分	1,800万円	21.5万円	83.69㎡	2LDK	14階 / 14階建	東	1999年	51戸	SRC
2024/02/17	ル・グラン大塚台宮崎市大塚台東一丁目	宮崎駅53分	1,580万円	22.3万円	70.7㎡	3LDK	7階 / 11階建	南西	1995年	87戸	RC
2024/07/30	サーパス神宮壱番館宮崎市神宮西一丁目	宮崎神宮駅22分	1,580万円	21.2万円	74.43㎡	3LDK	7階 / 11階建	北西	1994年	80戸	RC
2025/07/08	ハピネス祇園宮崎市祇園二丁目	宮崎神宮駅40分	1,380万円	18.9万円	73.17㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	1998年	58戸	RC
2025/10/02	フラワーマンション神宮北宮崎市下北方町	宮崎神宮駅11分	1,480万円	20.0万円	73.95㎡	3LDK	7階 / 10階建	-	1994年	81戸	SRC
2025/08/29	プレッソ神宮宮崎市神宮二丁目	宮崎神宮駅19分	1,250万円	18.1万円	68.93㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1994年	17戸	RC
2025/11/27	サーパス大橋第2 宮崎市大橋三丁目	宮崎駅31分	1,790万円	20.2万円	88.56㎡	4LDK	5階 / 11階建	南	1997年	87戸	SRC
2024/07/15	サーパス大橋南宮崎市大工二丁目	宮崎駅29分	1,380万円	18.4万円	75.15㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	1995年	63戸	RC
2024/03/17	サーパス大工町宮崎市大工二丁目	宮崎駅27分	1,680万円	23.4万円	71.91㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1999年	60戸	RC
2025/06/20	ル・グラン神宮東宮崎市神宮東一丁目	宮崎神宮駅9分	1,590万円	20.7万円	76.8㎡	4LDK	11階 / 14階建	南	1995年	43戸	SRC
2024/10/25	サーパス鶴島宮崎市鶴島三丁目	宮崎駅33分	1,890万円	24.8万円	76.32㎡	2LDK	11階 / 15階建	南	2004年	78戸	SRC
2023/08/24	サーパス神宮参道宮崎市江平西一丁目	宮崎神宮駅19分	1,380万円	18.8万円	73.48㎡	2LDK	4階 / 12階建	南西	1998年	55戸	SRC
2025/09/17	コアマンション橘通り宮崎市橘通西五丁目	宮崎駅17分	1,780万円	26.1万円	68.17㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	1998年	49戸	RC
2025/07/08	エムシーコート橘通り宮崎市橘通西五丁目	宮崎駅16分	2,100万円	26.3万円	79.78㎡	3LDK	12階 / 15階建	南	2004年	42戸	SRC
2023/12/17	エイルヴィラグランシス橘通り宮崎市橘通東五丁目	宮崎駅14分	1,800万円	24.0万円	75.01㎡	3LDK	12階 / 12階建	南	2001年	42戸	SRC
2024/09/09	フラワーマンション橘通東宮崎市橘通東五丁目	宮崎駅13分	2,280万円	23.9万円	95.58㎡	4LDK	6階 / 11階建	南	1997年	35戸	SRC
2025/09/20	ル・グラン柳丸宮崎市柳丸町	宮崎駅18分	1,750万円	23.4万円	74.8㎡	4LDK	10階 / 11階建	南	1995年	84戸	RC
2025/09/19	コアマンション柳丸宮崎市柳丸町	宮崎神宮駅18分	2,180万円	26.7万円	81.51㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	1996年	66戸	RC
2024/05/17	セ・ラ・ヴィ柳丸宮崎市柳丸町	宮崎駅19分	1,650万円	22.2万円	74.47㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1998年	52戸	RC
2024/02/09	エイルヴィラリベルシティ柳丸宮崎市柳丸町	宮崎駅19分	1,580万円	18.3万円	86.48㎡	4LDK	10階 / 10階建	北西	2000年	63戸	RC
2025/06/22	JGMヴェルデ錦本町弐番館宮崎市錦本町	宮崎駅10分	2,080万円	24.3万円	85.49㎡	4LDK	4階 / 11階建	南	2001年	26戸	RC
2025/07/26	JGMヴェルデ錦本町壱番館宮崎市錦本町	宮崎駅8分	1,999万円	23.4万円	85.49㎡	4LDK	4階 / 11階建	南	2001年	30戸	RC
2023/12/02	サーパス高千穂通宮崎市高千穂通二丁目	宮崎駅3分	2,200万円	23.1万円	95.27㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2002年	70戸	SRC
2025/11/19	フラワーマンション江南宮崎市淀川一丁目	南宮崎駅17分	2,380万円	26.3万円	90.43㎡	4LDK	6階 / 14階建	東	1999年	71戸	SRC
2025/07/23	サーパス青葉町宮崎市宮崎駅東三丁目	宮崎駅9分	2,080万円	26.0万円	80.08㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2000年	45戸	SRC
2023/07/03	サーパス宮崎駅東宮崎市宮崎駅東一丁目	宮崎駅1分	2,100万円	24.0万円	87.67㎡	4LDK	7階 / 14階建	南	2000年	78戸	SRC
2025/05/15	フラワーマンション楠並木通宮崎市旭二丁目	宮崎駅12分	1,980万円	24.7万円	80.06㎡	3LDK	5階 / 10階建	南東	2000年	34戸	SRC
2025/10/17	サーパス文化の森宮崎市老松一丁目	宮崎駅8分	1,850万円	21.8万円	84.72㎡	3LDK+S	6階 / 11階建	南	1996年	97戸	SRC
2024/07/30	グランドパレス瀬頭宮崎市瀬頭一丁目	宮崎駅13分	1,780万円	22.6万円	78.65㎡	2SLDK	5階 / 13階建	南西	2002年	47戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で0.2%下落、宮崎市では0.2%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

宮崎県

24.5万円/㎡

前年比-0.2%

宮崎市

24.5万円/㎡

前年比-0.2%

マンション概要

マンション名	グランドパレス大淀
所在地	宮崎県宮崎市太田一丁目
交通	日豊本線南宮崎駅徒歩15分
築年月	1999年
階数	14階建
総戸数	51戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

グランドパレス大淀

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